Прими активное участие в жизни ТСЖ!

Стань полноправным хозяином в своем доме!

ПК «АРКУС»

Описание функциональных характеристик программного обеспечения и информация, необходимая для установки и эксплуатации программного обеспечения ПК «АРКУС» Программный комплекс «АРКУС» предназначен для автоматизации бизнес-процессов предприятий, осуществляющих деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Функционал ПК «АРКУС» позволяет:

  • производить расчеты за жилищно-коммунальные, с возможностью начисления пени, согласно действующему законодательству;
  • производить двусторонний обмен данными с ГИС ЖКХ в режиме онлайн, с поддержкой изменений правил обмена со стороны ГИС ЖКХ;
  • производить обмен данными по л/счетам с сайтом организации;
  • вести претензионную работу, исковое и судебное производство;
  • вести учет плановых и фактически выполненных работ на основании сметы доходов и расходов на содержание и ремонт общего имущества;
  • формировать договора управления с собственниками жилых и нежилых помещений;
  • печатать счета-квитанции с двумерным штрих-кодом (QR-код) для автоматизации приема платежей банками;
  • производить автоматизированный обмен реестрами с банками (Сбербанк, Кубань Кредит, Крайинвестбанк и пр.).
  • принимать оплату в кассу предприятия с использованием фискального регистратора, либо кассового аппарата, печатью приходно-кассового ордера (ПКО) и регистрацией ПКО в программе 1С:Бухгалтерия 8.3.
  • производить обмен с программой 1С:Бухгалтерия 8 3.0 в части начисленных и оплаченных сумм по видам жилищно-коммунальных услуг и группировкой по датам и МКД;
  • формировать следующие отчеты и справки:

    • Список объектов учета.
    • Реестры лицевых счетов/проживающих.
    • Сведения о показаниях приборов учета.
    • Квитанции на оплату с двумерным штрих-кодом (QR-код).
    • Сводная ведомость по начислениям и оплате.
    • Сводная ведомость о начисленных объемах.
    • Сводная оборотная ведомость.
    • Отчет по принятым оплатам.
    • Справка о составе семьи.
    • Справка об отсутствии задолженности.
    • Справка о составе жилищно-коммунальных услуг и размере занимаемого помещения.
    • Справка о характеристике жилья и видов коммунальных услуг.
    • Справка об оплате коммунальных платежей.
    • Справка о состоянии лицевого счета.
    • Справка по пени для суда.
    • Выписка из лицевого счета жилого помещения.
    • Выписка из лицевого счета по месту требования.
    • Выписка из лицевого счета частного жилищного фонда.
    • Выписка из лицевого счета муниципального жилищного фонда.
    • Акт сверки взаиморасчетов.
    • Счет и акт выполненных работ.
    • Акт сверки индивидуальных приборов учета.
    • Акт расчета задолженности.
    • Единичные расценки на услуги и работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома;
    • Акт по замерам обслуживаемых площадей, объемов выполняемых работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов;
    • Плановая периодичность выполнения работ по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирных домов;
    • Плановый перечень услуг и работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома на год;
    • Акт выполненных работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома за отчетный период за месяц;
    • Отчет по услугам и работам по содержанию общего имущества многоквартирного дома за год.
    • Договор на управление многоквартирным домом;
    • Реестр подписанных договоров с собственниками в многоквартирном доме;
    • Уведомление должнику №1 (о том, что необходимо погасить задолженность за жилищно-коммунальные услуги). Формируется должникам, сумма долга, либо период задолженности которых превышает заданные параметры;
    • Уведомление должнику №2 (о том, что существует задолженность, которую необходимо погасить в течение 20 дней, иначе через 30 дней будет ограничено электроснабжение и водоотведение). Формируется должникам, если вручено уведомление №1 и оно не исполнено;
    • Уведомление должнику №3 (формируется должникам за 3 дня до отключения электроснабжения). Формируется должникам, если вручено уведомление №2 и оно не исполнено;
    • Акт о введении ограничения (если вручено уведомление №3 и оно не исполнено);
    • Досудебное предупреждение (если вручено уведомление №3 и оно не исполнено);
    • Реестр сформированных предупреждений;
    • Реестр собственников жилых и нежилых помещений, в отношении которых может быть введено ограничение коммунальных услуг (если вручено уведомление №3 и оно не исполнено);
    • Реестр помещений, в которых ограничено электроснабжение / водоотведение;
    • Реестр должников, в отношении которых необходимо судебное производство (если вручено досудебное предупреждение и оно не исполнено);
    • Форма судебного приказа;
    • Реестр сформированных судебных приказов (с фильтром по статусам);
    • Исковое заявление;
    • Заявлений в суд о выдачи исполнительного листа (если вынесено решение по делу);
    • Реестр заявлений в суд о выдачи исполнительного листа (с фильтром по статусам);
    • Заявлений в службу судебных приставов о возбуждении исполнительного производства (если выдан исполнительный лист);
    • Реестр сформированных заявлений в службу судебных приставов (с фильтром по статусам);
    • Соглашение о рассрочке платежа;
    • Реестр соглашений о рассрочке платежа (с фильтром по статусам).

  • использовать неограниченное количество рабочих мест.


Минимальные требования к техническим характеристикам оборудования для ПК «АРКУС»:



Серверная часть



  • Процессор: Intel Core i5 или аналогичный
  • Оперативная память: 4 Гб.
  • Объем жесткого диска не менее 120 Гб.
  • Операционная система: Windows 8 или выше
  • Сервер баз данных: Microsoft SQL Server 2016 Express Edition – ограничение до 7000 лс. (данное ограничение связано с ограничением сервера баз данных).
  • Доступ к серверной части по локальной сети или с помощью сети Интернет – 2 мб/с.


Клиентская часть



  • Процессор: Intel Core i3 или аналогичный.
  • Оперативная память 4Гб.
  • Объем жесткого диска не менее 120 Гб.
  • Операционная система: Windows 7 или выше
  • Доступ к серверной части по локальной сети или с помощью сети Интернет – 2 мб/с.