Прими активное участие в жизни ТСЖ!
Стань полноправным хозяином в своем доме!
 О НАС | НОВОСТИ  | УСЛУГИ | СТАТЬИ | КЛИЕНТЫ | КОНТАКТЫ | ПОДДЕРЖКА  






НОВОСТИ ПОРТАЛА
архив новостей
[ main ] Вопрос - ответ

Как стать пользователем портала ЖилФондСервис?

  1. Если с Вашим ТСЖ уже заключен договор на использование портала ЖилФондСервис и Вы являетесь собственником жилого помещения логин и пароль для входа в систему вы можете получить в своем ТСЖ.
  2. Если договор на использование портала ЖилФондСервис с Вашим ТСЖ не заключен:
  • Ваше ТСЖ оформляет заявку на подключения портала;
  • Ваше ТСЖ заключает договор на использование портала ЖилФондСервис.


При заключении договора Ваше ТСЖ получает:

  • Гарантии конфиденциальности информации размещенной на Портале ЖилФондСервис;
  • Шаблоны для автоматической загрузки данных на портал (при использовании программы «Эллис-Квартплата» готовую выгрузку из программы в данный шаблон);
  • Логины и пароли для входа в систему для каждого лицевого счета.


Сколько стоит использование портала ЖилФондСервис для ТСЖ?

При заключении договора с ТСЖ стоимость обслуживания портала зависит от количества лицевых счетов в ТСЖ.

file_pdf.jpg Скачать коммерческое предложение по сайту (PDF, 312 Кб)

Ожидается ли рост тарифов на коммунальные услуги в 2011 году?

В 2011 году ожидается рост тарифов, как на холодную воду, так и на водоотведение, что связано с объективными причинами, в том числе с происходящими инфляционными процессами в экономике. 

Экономические обоснования затрат, которые включены в расчет тарифов на 2011 год, поставщиками услуг, тщательно будут  проверяться, анализироваться будет и каждая статья. Следует отметить, что тарифы включают затраты на энергию и топливные ресурсы, на ремонт оборудования и сетей, закупку запасных частей и механизмов, заработную плату сотрудников, обеспечивающих бесперебойную подачу воды, охрану труда персонала, в том числе на спецодежду и медицинское освидетельствование, а так же на обеззараживание воды, на проведение ее анализов и на исследование почвы.

В целях смягчения негативных последствий роста тарифов, а так же для снижения нагрузки на потребителей федеральным законодательством предусмотрен предельный индекс роста тарифов для каждого региона (в том числе на холодное водоснабжение и на водоотведение). Предельный индекс устанавливается Федеральной службой по тарифам Российской Федерации и строго соблюдается региональными службами по регулированию тарифов, в том числе Региональной энергетической комиссией - департамента цен и тарифов Краснодарского края, а так же муниципалитетами. 

Кроме того, администрацией муниципального образования город Краснодар малоимущим слоям населения производится выплата субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.


Почему наблюдается переплата за холодную воду в каждом месяце  несмотря на показания счётчика?

Расчет размера платы за коммунальные услуги поставлен в прямую зависимость от наличия либо отсутствия индивидуальных и общедомовых приборов учета.

Согласно п.7 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (далее Правила № 307), собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы коммунальных ресурсов и услуги водоотведения, исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с системами коммунальной инфраструктуры. Иначе говоря, собственники помещений должны расплачиваться с ресурсоснабжающей организацией, исходя из показаний коллективных приборов учета. Общий объем потребленных коммунальных ресурсов, определенный по показаниям таких счетчиков, распределяется между собственниками помещений. При этом допускается два варианта подобного распределения.

Первый возможен при наличии индивидуальных приборов учета (далее - счетчики) во всех помещениях многоквартирного дома - общий объем потребленных коммунальных ресурсов распределяется пропорционально их показаниям. 
В остальных случаях - при наличии счетчиков не во всех помещениях многоквартирного дома, а также при отсутствии ИПУ во всех помещениях - объем потребления, зафиксированный общедомовым прибором учета, распределяется в порядке, установленном п.21 Правил № 307. В частности, объем потребления холодной и горячей воды, газа и электроэнергии распределяется пропорционально количеству граждан, зарегистрированных в жилых помещениях многоквартирного дома, тепловой энергии на отопление - пропорционально площади жилого помещения.

При отсутствии коллективных приборов учета, независимо от наличия у собственников помещений в таком доме счетчиков, расчет размера платы производится в порядке, установленном п.19 Правил № 307, то есть исходя из нормативов потребления. Согласно разъяснениям Минрегиона России и обзору судебной практики невозможность расчета платы по показаниям счетчиков обусловлена тем, что в этом случае не будут учтены внутридомовые потери коммунальных ресурсов и затраты со стороны коммунальных предприятий на общедомовые нужды, что противоречит действующему законодательству.

Разъяснения по правильности применения расчетов по оплате за водоснабжение Вы можете получить у своей управляющей организации, которая по закону является исполнителем коммунальных услуг.

Вход в Личный кабинет


запомнить меня

СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
861 код города Краснодара
01
236-47-25
Аварийно-спасательная служба «Кубань-СПАС»
076
255-10-72
Городские электрические сети
234-12-62 Дежурная часть ГИБДД
220-28-38
220-35-03
Диспетчерская водоканала
050 Единая диспетчерская служба администрации города
04
267-72-52
267-72-56
Единая диспетчерская служба ОАО Краснодаргоргаз
268-54-49
268-59-21
Служба спасения г.Краснодара
Полезная информация


 Размещение рекламы | Вопрос - ответ | Задать вопрос 
© 2010-2019 ООО "ЖилФондСервис" Все права защищены.